Energiatanúsítvány készítése Budapest és környékénVevői oldalról tehát minden esetben meg lehet győződni arról, hogy energetikailag mit tud az adott ingatlan. Az örök kérdés, hogy mindez mennyibe kerül. Komplikáltabb esetekben a jogszabályban foglaltnál nagyobb óradíj is megállapítható, valamint egyéb költségek is felmerülhetnek.

Az energetikai tanúsítvány azt mutatja meg, hogy milyen az adott épület energiafogyasztása a referenciaépülethez viszonyítva. Az átlagos hazai lakások a követelményhez képest 50—90 százalékkal több energiát használnak mondta egy hőkamerás vizsgálatokat végző cég vezetője. Mint megtudtuk, a hőkamerás vizsgálat azt mutatja, milyen a nyílászáró, a fal, a mennyezet állapota, hőmérséklete, mennyire homogén a tetőtér hőszigetelése.

Szakértők szerint csak abban az esetben lehet a legalacsonyabb költségen megoldani a tanúsítást, ha korábban – mondjuk egy új ház vagy panelház esetén – az egész házra készült tanúsítás.

De ha valaki egy használt lakásra vagy egy családi házra készíttet tanúsítást, a minimum árból lehetetlen valóban megbízható osztályzatot mondani az ingatlanra. Így valószínűsíthető, hogy e területen is lesz olcsó, ám megbízhatatlan, valamint drágább, de megbízható papiros. Csak a vevőkön múlik, mit fogadnak el.

Érdemes tehát a vevőknek ellenőrizniük a tanúsítót. A minőségi tanúsítókat a nemrégiben megalakult Magyar Energiatanúsítók Egyesületében keressék. Halász János, az egyesület elnöke elmondta, hogy később elképzelhető olyan etikai szabályozás bevezetése a szervezeten belül, amellyel kizárhatók a „futószalagon” tanúsításokat gyártó mérnökök.

A lakások eladása előtt az eladónak tehát kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. Ám a fölhivatalban enélkül is bejegyzik az új tulajdonost. A tanúsítvány ára egy átlagos lakás esetében harmincezer forint.

Ha az eladó nem kéri ki, szabálysértési vétséget követ el, és legfeljebb ötvenezer forintra büntethetik.

A Belügyminisztérium és az ingatlantanácsadók szerint leginkább a vevői nyomás hathat az eladókra.

Fontos, hogy a tanúsítványt készítő személy javaslatokat adhat Önnek, hogy miképpen lehet javítani a lakás energiafogyasztásán!

Az energiatanusítvány tehát a vevő érdekét szolgáló tájékoztató dokumentum, ami épületenergetikai szempontból segít eligazodni az ingatlanpiacon.

A hirdetéseinknél az energiatanusítvánnyal rendelkező ingatlanoknál a fenti jelek valamelyike megjelenik!

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. kormányrendelet szerint 2009 január 1-től az új építésű ingatlanok használatba vételéhez illetve bérbe adásához kötelező az energiatanúsítvány. Használt ingatlanok esetében 2012 január elsejétől kell tanusítványt készíttetni eladáskor illetve bérbeadáskor. A szabályozás célja, hogy hosszú távon javuljon az épületek energiahatékonysága (ezáltal a rezsi csökken).

Az energiatanusítvány a háztartási berendezések címkézéséhez hasonlóan már ismert, színes ábrán mutatja meg, hogy lakásunk A+ -tól I-ig milyen kategóriába esik; mennyire energiatakarékos vagy éppen ellenkezőleg, mennyire rossz az energiafelhasználása.

Energiatanusítványt bárki készítetthet otthonáról. A tanusítvány célja, hogy minél több család ismerje fel az energiatakarékosság és energiahatékonyság jelentőségét, majd lehetőség szerint valósítsák is meg a tanúsítványban javasolt beruházásokat, illetve a lakásvásárláskor kérjék az energiatanúsítványt.

Tanusítvány készíttetésekor a címke mellé javaslatokat is kapunk, hogy milyen beruházásokkal emelhetnénk ingatlanunk energetikai jellemzőit magasabb szintre.

Ugyancsak érdemes egy hőszigetelés, vagy a nyílászárócsere után megbizonyosodni arról, miként dolgozott a kivitelező, s ennek ismeretében akár élhetünk garanciális jogainkkal is

Tájékoztató jellegű árak! Lakás paramétereitől függően alacsonyabb, vagy magasabb végösszeg is lehetséges és cégektől függően jelentős eltérések is lehetnek.